Studentenkamer Tilburg flink duurder, Eindhoven ziet daling
Met het nieuwe studiejaar dat komende week begint, trekken veel studenten in hun nieuwe kamer. Bij particuliere verhuurders betalen zij in Tilburg voor een kamer bijna een kwart meer dan vorig jaar. In Eindhoven daalden de prijzen juist.
Dat blijkt uit de Kamernet Verhuurrapportage Q2 2025, waarin de kamerprijzen van het afgelopen kwartaal zijn geanalyseerd ten opzichte van dezelfde periode in 2024 in 18 verschillende steden. Tilburg en Eindhoven staan ook op deze lijst.
Zo zijn studenten in Tilburg gemiddeld 535 euro kwijt voor een kamer die particulier verhuurd wordt. Een stijging van 23 procent in vergelijking met 2024, waar studenten ruim 100 euro minder per maand betaalden voor dezelfde kamer. Daarmee staat Tilburg op de tweede plaats van ‘hardste stijgers’. In Nijmegen zijn studenten zelfs 24,3 procent meer kwijt.
Hoofdprijs in de hoofdstad
Hoewel de prijsstijging in Tilburg fors is, blijft Amsterdam met afstand de duurste stad voor studenten. Daar betaal je gemiddeld 945 euro per maand, ten opzichte van 900 euro vorig jaar.
Studenten in Eindhoven hebben meer geluk. Zij betalen voor hun particuliere kamer 7,4 procent minder dan in 2024. Nu is de prijs gemiddeld 440 euro, terwijl dat vorig jaar nog 515 euro was.
Appartementen
Ook voor particuliere appartementen in deze twee steden lijkt dezelfde trend zich voort te zetten. In Tilburg stegen de huren met 10,6 procent naar een gemiddelde huurprijs van 1225 euro per maand, in Eindhoven daalde de prijs met 11,1 procent. Maar daar betaal je ook gemiddeld 1200 euro.
Hoe het kan dat de prijzen in Tilburg zo fors gestegen zijn is niet helemaal duidelijk. Wel wijst Kamernet erop dat het algemene aanbod van beschikbare kamers is afgenomen, wat in sommige steden kan leiden tot een hogere prijs. In het onderzoek zijn daarentegen alleen kamers opgenomen die op Kamernet aangeboden worden door particuliere verhuurders. Kamers die door woningcorporaties verhuurd worden, en die over het algemeen een lagere huurprijs kennen, zijn niet in het onderzoek meegenomen.